长鑫科技上市引爆客流，合肥总部园区周边酒店一房难求

2026.07.27 界面新闻记者  | 宋佳楠 7月27日，国产DRAM芯片龙头长鑫科技（688825.SH）正式登陆上海证券交易所科创板，发行价8.66元/股，募资总额达579.19亿元，创下科创板史上最高IPO募资纪录。截至发稿，其股价报47.65元，大涨450.23%，总市值3.19万亿元，成目前A股总市值“一哥”。 伴随上市，产业链公司、券商机构调研公司大量涌入长鑫科技，合肥厂区周边酒店入住情况火爆，客房价格大幅上浮。 合肥新桥国际机场希尔顿欢朋前台工作人员向界面新闻表示，该酒店位于长鑫科技总部园区对面，最近因为长鑫科技要上市，来此地出差的住客比较多，基本上90%的时间处于满房的状态，且价格也处于高位。例如今日酒店的大床房和高级大床房已订满，只剩下少量豪华大床房和好莱坞大床房可订，价格分别是625元和741元。 上述工作人员强调，其所在的这家酒店自2025年以来满房是常态，房价在当地也确实偏高，算是合肥最贵的希尔顿欢朋，因酒店整体环境较好，前往长鑫科技也非常方便。据对方介绍，不只该酒店，长鑫科技周边的其他酒店近期也是一房难求，要预订到理想的房间，最好提前一周甚至更长时间。 界面新闻在携程平台搜索长鑫科技园区周边酒店发现，距离该公司不到1公里的星河茗月酒店今日已无任何房源可订，明日也仅剩两间轻奢大床房，房价在350元左右；距离长鑫科技1.5公里的经济型酒店漫馨酒店今日也无房可订。 长鑫科技总部坐落于合肥市经开区空港兴业大道388号，紧邻硕放路产业配套带。硕放路两侧分布着餐饮、超市、酒店等多业态，不少店铺处于24小时营业状态。据证券时报报道，该片区被当地人形象地比喻为“长岗CBD”，也是长鑫科技员工日常消费和休闲的核心区域。 公开资料显示，长鑫科技2016年成立于合肥，是中国大陆唯一实现DRAM动态存储芯片规模化量产、覆盖IDM全产业链模式的企业。全球范围内，仅三星、SK海力士、美光、长鑫四家企业具备完整DRAM研发、封装测试一体化能力。 市场研究机构Omdia数据显示，三星、海力士、美光三家海外巨头长期垄断全球90%以上 DRAM市场份额，长鑫科技是打破海外垄断的核心国产力量。2026年一季度，长鑫科技全球DRAM出货份额提升至8%，国内服务器、PC端存储国产化占有率突破30%。其主要客户包括阿里云、字节跳动、腾讯、联想、小米、传音、荣耀、OPPO、vivo等头部厂商。 根据长鑫科技招股书，2022年至2024年，公司归母净利润还分别亏损83.28亿、163.40亿、71.45亿，累计超300亿元。但在2025年，长鑫科技扭亏为盈，归母净利润达18.75亿元。 2026年第一季度，长鑫科技营业收入508亿元，同比增长719%；归母净利润247.62亿元，同比增幅接近17倍。根据长鑫科技预计，2026年1-6月，其营业收入为1100亿元至1200亿元，同比增长612.53%至677.31%；归母净利润500亿元至570亿元，同比增长2244.03%至2544.19%。这也意味着，长鑫科技有望用半年时间抹平成立以来的全部累计亏损。 该公司公告显示，此次IPO拟公开发行66.88亿股股份，公开发行后公司总股本为668.81亿股（超额配售选择权行使前）；若超额配售选择权全额行使，则发行后公司总股本为678.84亿股。 参与长鑫科技IPO战略配售的投资者共计有30名，包括国家级长线资金（全国社保基金、基本养老保险等36个产品组合和国有企业结构调整基金二期）、保荐机构跟投、员工持股资管计划、保险资金、半导体全产业链战略合作企业等。 长鑫科技本次上市募资资金将全部投向存储产线升级、DRAM技术迭代、前瞻HBM高端内存研发三大项目，设备购置安装投入占募资总额超七成，巨额资本开支将持续带动整条国产存储产业链协同扩张。 长鑫科技副总裁、董事会秘书袁园此前曾表示，公司第五代工艺技术平台及相关产品目前处于研发阶段。该平台采用进一步优化的多重曝光技术，进一步提升存储密度和阵列性能。公司研发团队正在积极推进相关工艺和产品技术的开发工作。 梳理产业链图谱可见，围绕长鑫科技形成覆盖上游设备材料、中游晶圆配套、下游封测模组与终端应用的完整生态圈，关联A股上市公司超30家。上游半导体设备领域包含北方华创、中微公司、拓荆科技、华海清科；电子材料端有雅克科技、广钢气体、沪硅产业、兴福电子稳定供货；中游封装测试企业涵盖深科技、华天科技、长电科技；下游存储模组与终端客户包括江波龙、澜起科技、中科曙光、紫光股份，阿里云、腾讯、小米、蔚来等云计算、消费电子、车企巨头也通过战略配售深度绑定长鑫产业链。 华西证券研究报告显示，长鑫科技上市将彻底改写A股半导体板块估值逻辑，填补A股DRAM制造标的空白，结束存储板块“只有设计、无制造龙头”的估值失衡。中性预期上市后稳定市值2万亿元至3万亿元，乐观情境甚至能看到4万亿元。