京东在伦敦购置办公大楼，作为其英国总部

IT之家 7 月 27 日消息，京东正加快欧洲业务布局，该电商巨头已收购伦敦西部一栋具有历史意义的办公楼，作为其英国总部。根据总部位于迪拜的 BlueFive Private Wealth 及其开发合作伙伴 General Projects 发布的声明，同时在纳斯达克和港交所上市的京东已收购位于伦敦富裕社区布鲁克格林（Brook Green）的办公项目 Systems。该项目建筑面积约 12.7 万平方英尺（约 1.18 万平方米）。交易金额并未披露。General Projects 此前向当地媒体表示，Systems 项目在今年 6 月完成翻新后，总开发价值约为 1.47 亿英镑（IT之家注：现汇率约合 13.29 亿元人民币）。此次收购是京东持续扩大英国业务的重要一步，此前该公司已于去年收购了伦敦的一处办公物业和多个英国仓储资产。京东一位发言人在声明中表示：“此次收购体现了我们对英国市场的长期承诺和持续投资。今年 3 月，京东正式推出了面向欧洲市场的全新在线零售业务 Joybuy，这也是我们持续深耕英国市场的重要举措。”这栋办公楼拥有悠久历史。BlueFive Private Wealth 作为 BlueFive Capital 的全球财富管理平台，与 General Projects 及建筑事务所 Buckley Gray Yeoman 合作，用了两年时间对位于伦敦 W6 区 Brook Green 43 号的大楼进行改造，包括增建屋顶扩建部分，使可用面积增加约 50%。该建筑始建于 1936 年，曾是英国食品企业 J. Lyons & Co 的总部，这家公司曾开发出全球首台商用计算机 LEO（Lyons Electronic Office）。此后，这栋建筑又成为 EMI Records（百代唱片）总部，而百代唱片正是最早将披头士乐队推向全球市场的唱片公司。京东发言人表示：“作为我们在英国的本地总部，这栋办公楼在办公品质、空间规模以及交通连接方面，都能够满足不断扩大的英国团队需求。”目前，京东英国团队的大部分员工正负责建设和运营 Joybuy 欧洲业务。该平台已于今年 3 月 16 日在德国、荷兰、法国、比利时、卢森堡以及英国正式上线。英国零售行业媒体《The Grocer》去年 9 月曾报道称，为配合 Joybuy 上线，京东计划在英国新增 150 多个岗位。当时，京东在英国已有约 250 名全职员工。除了建设办公网络，京东也持续加码英国物流基础设施。2025 年 4 月，京东通过旗下京东产发（JD Property）以 3700 万英镑（现汇率约合 3.34 亿元人民币）收购了伦敦威斯敏斯特区的一栋办公楼。物流方面，京东于 2022 年收购了位于英国米尔顿凯恩斯的一座面积 36.1 万平方英尺的仓库；2025 年 7 月，又收购了位于英格兰拉格比的一座 24.76 万平方英尺仓库。2025 年 12 月，京东进一步收购了英国东米德兰兹地区一座物流园区，未来开发完成后，可提供约 90.9 万平方英尺物流空间。完成这笔交易后，包括在建项目在内，京东产发在英国拥有的仓储面积已接近 393 万平方英尺。与此同时，京东也在全球持续扩张物流网络。2025 年 12 月，京东联合 Rava Partners 支持的 EZA Hill，以 3.06 亿新加坡元（现汇率约合 16.08 亿元人民币）收购了新加坡凯德腾飞房地产投资信托（CapitaLand Ascendas REIT）旗下四处工业物业。2024 年 12 月，京东产发首次进入日本市场，收购了位于东京附近千叶县和名古屋的两座物流仓库。2025 年 4 月，京东又以 2.4 亿澳元（现汇率约合 11.36 亿元人民币）从 ESR 牵头的财团手中收购了澳大利亚布里斯班一座工业园区。同年 6 月，京东产发收购了迪拜杰贝阿里自由贸易区（Jebel Ali Free Zone）一座面积 1 万平方米的仓库，完成其在阿联酋的首笔物流资产收购。也是在 2025 年 6 月，京东在香港开设了首家线下购物中心。公司在开业时表示，截至目前，已累计在香港投资超过 350 亿港元（现汇率约合 302.42 亿元人民币），涵盖零售、物流、科技、医疗和房地产等多个领域。