下一个大理？贵州民宿“爆单”

2026.05.30 文 ｜ 迈点 现在如果把全国民宿版图摊开来看，增速最猛的那条线，指向贵州。 中国旅游研究院发布的《2026贵州旅居研究报告》显示，2025年贵州民宿总量30%的增幅领跑全国。 在全国大部分民宿陷入亏损、关停、均价下跌的行业寒冬里，贵州凭什么逆势狂奔? 更关键的问题是：这轮爆发式增长，到底是贵州民宿的黄金时代，还是下一个泡沫故事的开头? 贵州民宿，正在疯狂生长 先看几组数据。 2023年、2024年，贵州连续两年举办大型民宿产业招商推介会，累计发布优质项目460多个，吸引民宿品牌及投资机构500余家，“尧珈”“既下山”等外来品牌扎堆入局，“匠庐”“七封信”“峰兮”等本土标杆加速崛起。据不完全统计，自2023年以来，全省通过系列招商活动已成功引进落地民宿项目70个，总投资约40亿元。 《贵州民宿产业发展报告(2023-2025)》披露，2025年贵州民宿经营主体约1.3万家。 这不是小打小闹。 数据显示，2025年贵州旅游接待人次增长8.9%，省外游客增长15.3%，入境游客增长50.1%。另据OTA平台数据，贵州民宿房源数同比增长53%，预订量同比增长38%，其中黔西南、安顺、毕节增速分别达到90%、64%和54%。 从空间布局来看，贵州已构建起以荔波、梵净山、万峰林、黄果树等为核心的“十大民宿集群”。其中，黔南州荔波县民宿数量约为酒店的3.3倍，高品质民宿数量比同等级酒店多出近1倍;万峰林20平方公里核心区内聚集306家民宿，用行动验证了“一间房撬动一座城”。 集群化降低了单个民宿的营销和运营成本，将分散的住宿点串成“游购娱”一体化消费链，提升了区域整体吸引力。目前，贵州已涌现出一批年营收超千万元的标杆民宿企业，产业链累计带动就业约10万人，惠及近16万户农民。 品牌端同样在升级。数据显示，过去一年，贵州最高等级的“臻选民宿”房源数量同比翻番，增速领跑全国。“匠庐”“七封信”等精品民宿把价格做到了与五星级酒店直接对标，黄果树、青岩古镇等区域的头部民宿，旺季房价在1500元至2000元之间，淡季也能维持在千元左右。 更重要的是，这些增长不是分散的、零星的。贵州省出台了《贵州省民宿产业发展三年行动计划(2023—2025)》《加快推进贵州旅居产业发展总体方案》等政策文件，从顶层设计到地方落地，形成了完整的政策支撑体系。 贵州民宿，凭什么狂奔? 数字不会自己说话，1.3万家民宿背后，是三个因素的叠加共振。 过去三年，贵州靠“村超”“村BA”狠狠地刷了一波存在感。这不是普通的营销事件，“村超”从榕江县的草根赛事，到扩展为覆盖全省9个市州88个县区的规模，2026年冠军赛揭幕战单场吸引6万余名现场球迷，实现旅游综合收入8600万元。 更关键的是，这些赛事把贵州的乡土文化和民族风情直接推到了全国面前。 赛场外200余个特色摊位，苗绣手作、酸汤美食、民族服饰，每一个都是体验锚点。“跟着赛事去旅行”主题线路的推出，把人流量转化为住宿、餐饮、购物等全链条消费——赛事票根可以在“一码游贵州”平台申领500元专属消费券，覆盖住宿酒店。 从“村BA”到“村超”，贵州打造的“村字号”IP矩阵持续出圈，2026年初更是得到国家层面“完善好培育好发展好”的定调。这些活动背后承载的，是贵州乡土文化的自信和表达欲，而民宿恰恰是这种表达最好的载体。 民宿行业的另一条铁律是：再好的风景，客人到不了，一切都是零。 “十四五”期间，贵州形成了铁路、公路、水运、民航、邮政“一盘棋”的大交通格局。截至2025年底，贵州高速公路总里程达9563公里，铁路营运里程4419公里，其中高铁1906公里——各市州中心城区全部实现通高铁。公路总里程超22万公里，新改建农村公路持续推进，景区直通车线路达210条。 这意味着什么?十年前从贵阳到黔东南的肇兴侗寨，要颠簸大半天。现在高铁到从江站，再转车半小时就到。交通的改善，把贵州分散的旅游资源真正“串”了起来，也让民宿的客源半径从省内扩展到全国。 全球气候变暖不是新鲜话题，但它正在深刻重塑国内旅游消费的地理格局。每年夏天，长江流域的火炉城市——重庆、武汉、长沙、南京——数以千万计的城市居民需要找一个避暑去处。 贵州的底牌是气候。平均海拔1100米左右，夏季平均气温23℃左右，全省森林覆盖率超过62%。这不是营销出来的卖点，是实实在在的地理禀赋。而民宿在避暑旅居场景中的角色不可替代——酒店适合三五天的短期停留，但川渝老人“住一个月、住一个夏天”的需求，只能由民宿和农家乐来承接。 数据给出了最直观的印证。每到夏季，遵义桐梓县的九坝镇、茅石镇一带就迎来川渝“候鸟大军”，海拔1300多米的清凉气候让当地一房难求。九坝镇山堡社区从最初5户村民“试水”，到现在已发展出582家避暑旅居民宿，旺季入住率接近90%。日均50至60元包吃包住的农家乐，月租500元的旅居民宿，精准击中了这个庞大的刚需市场。青岩古镇一家占地5000平方米仅设14间房的民宿，总投入约400万元，淡季也能维持千元左右的房价——避暑刚需与品质升级两条线并行，撑起了贵州民宿的消费基本盘。 三层逻辑叠加，构成了贵州民宿增长的底层方程式：流量有了入口，到达有了通道，需求有了结构性支撑。 这不是偶然的风口，而是多个确定性因素共振的结果。 贵州民宿，下一个大理? 故事不能只讲一半。 全国民宿行业正在经历什么?根据最新统计，截至2025年底，全国民宿超38.3万家，当年新开8.6万家，关停率达17%。 拿民宿遍地的大理来说，2025年大理全州民宿7007家，三年暴涨3倍，全年平均入住率不足40%，超八成亏损。旺季房价从800元砍到300元，床位低至70元，“卖一间亏一间”成为常态。2026年初，“从一房难求到批量退场”的报道仍在刷屏，大理民宿的狂欢故事，已经讲到了尾声。 大理的教训摆在眼前：供给疯狂扩张，密度超过奶茶店;同质化严重，遍地都是ins风白墙和藤编椅;服务质量参差不齐，节假日临时坐地起价的投诉量连续三年高于同区域酒店。 贵州需要警惕的，恰恰是这些。 首先是同质化。贵州民宿发展报告提到，全省82%的乡村民宿盘活了农村闲置资产。这固然是好事，但也意味着大量民宿的起点很低——只是传统农家乐的升级版，注重硬件升级，不注重对当地民俗文化、风土人情的挖掘。如果身在乡村，田园意蕴已荡然无存，那和县城快捷酒店有什么区别? 其次是季节性。避暑经济是贵州民宿最大的红利，但也是最大的软肋。旺季入住率接近90%，淡季可能只有30%到40%，“90%民宿仅靠旺季60天回血”的行业痛点，贵州同样无法回避。有民宿老板坦言，回本周期在4至5年，慢于商务酒店。当避暑季结束，川渝客人离开，这些民宿靠什么撑过漫长的淡季? 最后是供给泡沫的风险。30%的增速令人兴奋，但也意味着，如果需求端出现波动——比如异常气候缩短避暑季，或者新的竞争目的地崛起——供给端的惯性增长很难踩得住刹车。当一个行业连续几年保持30%以上的增速，资本的涌入往往是超前于市场真实需求的。 从另一个角度看，贵州也确实有一些差异化优势，是大理不具备的。 大理的问题是“睡在苍山洱海边就够了”，文化体验的深度不够，民宿成了单纯的景观消费。贵州不同——它有苗寨侗寨的民族文化纵深，有“村超”赛事的动态内容支撑，有避暑旅居的刚需客群托底，还有政府的系统化产业规划。 这些条件叠加在一起，让贵州有机会走出一条不同于大理的路：不是靠景观网红效应收割流量，而是靠内容深度和产业协同留住客人。 贵州民宿产业发展报告提出了“3.0时代”的转型方向：从“单点住宿”到微度假目的地生态，从“在地文化展示”到沉浸式生活重构，从“个体作战”到产业共同体。这个方向是对的。但愿景落地的速度，必须跑赢泡沫膨胀的速度。 写在最后 贵州民宿正在经历它最狂野的生长周期。1.3万家、30%的增速、40亿元的投资落地，这些数字背后，是一个西部省份试图用民宿撬动乡村振兴和文旅升级的野心。 但增长本身从来不是答案。大理的故事告诉我们，当供给跑得太快、文化深度跟不上、服务标准参差不齐的时候，繁荣的泡沫可能比预想中更脆弱。 贵州的机会在于，它有政策有规划，有流量有内容，有气候有文化——这些底牌比大理当年更厚。但打牌的方式决定了结局：是把民宿做成一场快进快出的资本游戏，还是真正沉下来，让每一间民宿都成为贵州故事的讲述者? 前者是速度的胜利，后者才是时间的胜利。 对于正在涌入贵州的民宿投资者来说，2026年的这个夏天，或许是最好的入场时机，也可能是最危险的时机。最好的时机，是因为红利仍在窗口期;最危险的，是因为每一轮疯狂生长的背后，都站着下一轮残酷洗牌的阴影。